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En mi comunidad vamos a sustituir la fachada actual por una nueva del tipo fachada ventilada que
consiste en forrar la actual con una nueva, esto Es una actuación sustantiva que afecta a la
estética y a la propia estructura del edificio. La pregunta es que mayoría se precisa para aprobar
estas obras ?
Respuesta
La fachada ventilada o trasventilada es un sistema constructivo de cerramiento exterior constituido
por una hoja interior, una capa aislante, y una hoja exterior no estanca. Dado que amortigua los
cambios de temperatura tanto en el aislante térmico como en el impermeabilizante y la existencia de
la hoja exterior ayuda a reducir las pérdidas térmicas del edificio puede encuadrarse dentro de
las obras que mejoran la eficiencia energética del edificio por o que en virtud del art. 10.3.b de
la LPH requerirá la adopción del acuerdo por las 3/5 partes de la totalidad de propietarios y cuotas.
